So Berechnen Sie Ihre Baufinanzierung Richtig – Schritt Für Schritt Anleitung
So berechnen Sie Ihre Baufinanzierung richtig – Schritt für Schritt Anleitung
Wenn Sie ein Eigenheim bauen oder kaufen möchten, ist eine Baufinanzierung unumgänglich. Aber wie berechnen Sie Ihre optimalen Finanzierungsmöglichkeiten?
Schritt 1: Ermitteln Sie die Gesamtkosten
Rechnen Sie alle Kosten für Ihr Bauprojekt aus. Dazu zählen nicht nur der Kaufpreis oder die Baukosten des Hauses, sondern auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sowie eventuell anfallende Renovierungskosten.
Schritt 2: Eigenkapital festlegen
Je mehr Eigenkapital Sie in die Baufinanzierung einbringen, desto günstiger wird Ihre Finanzierung. Überlegen Sie sich gut, wieviel Eigenkapital Sie zur Verfügung haben und wieviel Sie in die Baufinanzierung investieren möchten.
Schritt 3: Finanzierungsbedarf ermitteln
Subtrahieren Sie Ihr Eigenkapital vom Gesamtkosten und ergibt den benötigten Finanzierungsbedarf. Überlegen Sie sich, welcher Kreditbetrag für Sie tragbar und realistisch ist.
Schritt 4: Tilgung festlegen
Überlegen Sie sich, wie schnell Sie Ihre Baufinanzierung zurückzahlen möchten und legen Sie daraufhin Ihre Tilgung fest. Je höher die Tilgung, desto schneller sind Sie schuldenfrei.
Schritt 5: Zinssatz ermitteln
Den Zinssatz für Ihre Baufinanzierung können Sie über einen Vergleich ermitteln. Achten Sie darauf, dass der Zinssatz für die gesamte Laufzeit des Kredits festgelegt ist.
Schritt 6: Laufzeit auswählen
Überlegen Sie sich, wie lange Sie für die Rückzahlung Ihres Kredits benötigen und wählen Sie daraufhin die passende Laufzeit.
Schritt 7: Tilgungsplan erstellen
Erstellen Sie einen Tilgungsplan für Ihre Baufinanzierung und nehmen Sie alle wichtigen Informationen auf. So haben Sie einen Überblick über Ihre Rückzahlung und können gegebenenfalls Anpassungen vornehmen.
Fazit
Eine Baufinanzierung ist eine wichtige Entscheidung für Ihr zukünftiges Leben. Wenn Sie Ihre Baufinanzierung richtig berechnen, können Sie die richtige Entscheidung treffen und sich ein Leben lang über Ihr Eigenheim freuen. Nutzen Sie unsere Schritt für Schritt Anleitung und starten Sie Ihre Finanzierung mit einem guten Gefühl.